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物管行业大变局!广东省2021年1-9月物管行业分析

发布日期:2021-10-11 09:31   来源:未知   阅读:

  2018年,物业管理资质正式退出历史舞台,取消行业准入门槛的限制使得更多的物业公司得以在同一领域展开争夺,行业竞争将愈发激烈。

  物管行业随之进入全新赛道运营阶段,从最基本的物业管理,通过智慧化、信息化的运营投入,纷纷转变到对服务价值的深挖上来,由普通的物业管理企业,转变为“城市空间运营商”,服务边界大幅延伸,物管行业进入到了“大物业”时代。

  在住宅物业之外,各家物业管理企业对非住宅物业中的办公、政府、公共、学校、园区、商业等形态纷纷发力。而招投标是非住宅物业交易的最主要形式,通过对招投标数据的分析,可以一定程度上反映出非住宅物业市场情况。小编选取了广东省2021 年的物管行业招投标数据,让我们来一探究竟吧。

  整体上来看,2021年1-9月,广东地区“大物业”招标、中标数据都在1.4万条左右,招标公告数量在3月份达到一个高峰,中标金额则是在8月达到顶峰,至少超过33.44亿元。1-9月上半月,广东省物管行业非住宅项目中标金额超过了170亿元。

  从中标企业数量来看,2021年1-9月,广东地区“大物业”中标企业数量超过了4400家,反映出物业管理行业仍较为分散的现状,但在重点城市,大型物管公司标准化管理程度和服务水平较高,显现出了较强的品牌效应,从而提高了市占率。

  2018年,物业管理资质正式退出历史舞台,取消行业准入门槛的限制使得更多的物业公司得以在同一领域展开争夺,行业竞争将愈发激烈。

  物管行业随之进入全新赛道运营阶段,从最基本的物业管理,通过智慧化、信息化的运营投入,纷纷转变到对服务价值的深挖上来,由普通的物业管理企业,转变为“城市空间运营商”,服务边界大幅延伸,物管行业进入到了“大物业”时代。

  在住宅物业之外,各家物业管理企业对非住宅物业中的办公、政府、公共、学校、园区、商业等形态纷纷发力。而招投标是非住宅物业交易的最主要形式,通过对招投标数据的分析,可以一定程度上反映出非住宅物业市场情况。小编选取了广东省2021 年的物管行业招投标数据,让我们来一探究竟吧。

  整体上来看,2021年1-9月,广东地区“大物业”招标、中标数据都在1.4万条左右,招标公告数量在3月份达到一个高峰,中标金额则是在8月达到顶峰,至少超过33.44亿元。1-9月上半月,广东省物管行业非住宅项目中标金额超过了170亿元。

  从中标企业数量来看,2021年1-9月,广东地区“大物业”中标企业数量超过了4400家,反映出物业管理行业仍较为分散的现状,但在重点城市,大型物管公司标准化管理程度和服务水平较高,显现出了较强的品牌效应,从而提高了市占率。盛夏要清凉请先洗空调